Det var planlagt, at følgende huse skulle ordnes i løbet af 2004 (i parentes de budgetterede udgifter): Søndre Allé 1 og 3 (genkalkning á 71.000 kr.), Søndre Allé 5 og 7 (genkalkning á 71.000 kr.), Valby Langgade 178 (genmaling á 15.000 kr.) og Valby Langgade 180 ("Bamses Kro" – genkalkning á 71.000 kr.). Desuden var der budgetteret med et konsulenthonorar på 40.000 kr. Samlede hvidteudgifter var således ifølge budgettet 370.000 kr.

Flere af husene viste sig imidlertid at være i meget værre stand, end vores konsulents forudgående analyse havde vist. Hvis kalkningen skulle holde, måtte flere af husene renses ned. Faktisk vurderede murerne, da de kom op på stilladserne, at hele tre af de fire huse på Søndre Allé burde nedrenses! Det lykkedes dog at finde en løsning, så "kun" Søndre Allé 1 blev fuldt nedrenset og dermed blev dobbelt så dyrt som planlagt, mens de efterfølgende huse blot blev noget dyrere.

Budgetoverskridelserne på de første huse betød, at bestyrelsen ikke turde sætte arbejdet med Valby Langgade 178 og 180 i gang. Disse to huse måtte beklageligvis udskydes til 2005. Ydermere var det konsulentens vurdering, at også Valby Langgade 178 ville blive dyrere end budgetteret; malingen sidder så løst, at det ikke er tilstrækkeligt blot at male det over.

Generalforsamlingen har tidligere ønsket at få et nærmere indblik i, hvor meget foreningen har betalt for hvert hus. Alle priser er i afrundede tal inkl. moms. Sammenligningen bliver desværre lidt forvirrende. Det skyldes, at mens den budgetterede pris indeholder både murerarbejde og stilladsleje, så er den faktiske pris af forskellige grunde opsplittet i to.

Bestyrelsen har i samarbejde med konsulenten vurderet, at vi kan spare udgiften til indhentelse af nye murertilbud, da det blev gjort både i 2003 og 2004. Vi forventer derfor p.t. at fortsætte det behagelige samarbejde med Brdr. Lynggaard. Priserne inkl. stilladsleje og moms forventes stadig at være ca.:

1) Almindelig genkalkning: genkalkning 67.000 kr. i alt 67.000 kr.

2) Genkalkning med reparation og filtsning: genkalkning 67.000 kr.

rep. og filtsning 4.000 kr. i alt 71.000 kr.

3) Nedrensning af malet hus: sandblæsning 55.000 kr.

Eftf. renovering 92.000 kr.

Stilladsleje 6.000 kr. i alt 153.000 kr.

En maling kostede for et par år siden kun ca. 15.000 kr. inkl. moms, men prisen kan være steget noget siden.

Da vi ønsker at undgå ubehagelige overraskelser fremover, har vi aftalt med konsulenten, at husene skal vurderes væsentligt grundigere end hidtil. Han er derfor i færd med at vurdere de ca. 20 huse, der står for tur i den nærmeste årrække. Derefter vil der efter nærmere aftale med beboerne blive foretaget prøveafrensninger på en del af husene. De pågældende beboere er adviseret.

Det forventes, at bestyrelsen i lighed med de sidste år forelægger en hvidteplan på generalforsamlingen.

Som bekendt fastsatte generalforsamlingen i 2002 kontingentet til 1.500 kr./kvartal for perioden 1. april 2002 til 31. marts 2003.

Desuden blev det besluttet, at kontingentet fremover "… til hver generalforsamling (skulle) reguleres, således at kontingentet med det aktuelle prisniveau kan dække en gennemførelse for de resterende ejendomme inden den planlagte tid for runden. Udgifterne til kalkning/maling skal enten budgetteres ud fra konkrete tilbud eller efter byggeindekset for renovering. Det skal også justeres i henhold til erfaringer med antallet af selvudførere. Hvis det vurderes at ejendommenes facader kan holde en længere periode, kan kontingentet fastsættes ud fra en længere periode til runden."

Sidste år mindede generalforsamlingen bestyrelsen om, at kontingentet skulle indeksreguleres. Bestyrelsen blev derfor pålagt at fremsætte forslag om en sådan regulering med år 2002 som udgangspunkt.